(* Fuente: Licencias Urbanisticas..Manual para el Ciudadano.
Alcaldía Mayor de Bogotá. Secretaría Distrital de Planeación. Colección Letras que Forman. Agosto 2006)
DEFINICIÓN Y CLASES DE LICENCIA
¿Qué es una Licencia urbanística?
Es una autorización previa para urbanizar, parcelar, subdividir o edificar un predio. Para inmuebles existentes se requiere licencia para reforzarlo o modificarlo, ampliarlo o adecuarlo a otro uso; igualmente para el cerramiento de cualquier inmueble.
¿Cuáles son las clases de Licencias urbanísticas?
De urbanización.
De parcelación.
De subdivisión y sus modalidades.
De construcción y sus modalidades.
De intervención y ocupación del espacio público (su estudio y trámite corresponde a la oficina de planeación municipal o distrital).
¿Qué se debe hacer cuando una construcción no tiene licencia?
Se debe solicitar el reconocimiento de la construcción el cual hará las veces de licencia, sin perjuicio de las sanciones respectivas por dicha infracción urbanística.
¿Cuándo no se requiere licencia?
Cuando se realicen obras de mantenimiento o de reparaciones locativas de cualquier edificación, destinadas a mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato.
